1992〜2002年築, 専有面積70.76㎡〜90.76㎡の平均販売価格
大阪府
44.3万円/㎡
前年比+0.8%
茨木市
49.9万円/㎡
前年比+24.5%
デュアル南茨木
大阪府茨木市美沢町
/ 南茨木駅 徒歩5分
1997年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造
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6階 / 80.76㎡の場合
相場
3,903万円
48.3万円/㎡
2,674
3,493
4,313
5,132
AI査定結果
推定相場価格
3,903万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,493万円〜4,313万円
43.3万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月8日
デュアル南茨木
3,980万円（49.3万円/㎡）/ 6階 / 80.76㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は47.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/26 | 3,980万円 | 49.3万円 | 6階 | 80.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 4,080万円 | 50.5万円 | 6階 | 80.76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 4,380万円 | 50.8万円 | 8階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 4,180万円 | 51.8万円 | 6階 | 80.76㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/03/01 | 2,980万円 | 41.3万円 | 10階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/20 | 3,850万円 | 44.6万円 | 8階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/05/30 | 3,750万円 | 46.4万円 | 7階 | 80.76㎡ | 4LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は54.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/26 | デュアル南茨木 茨木市美沢町 | 南茨木駅5分 | 3,980万円 | 49.3万円 | 80.76㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2022/07/11 | カルム南茨木 茨木市天王二丁目 | 南茨木駅8分 | 3,080万円 | 49.4万円 | 62.36㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/05 | ラフィーネ南茨木 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅5分 | 2,880万円 | 44.7万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2022/10/15 | エクセラージュ茨木南 茨木市沢良宜浜三丁目 | 沢良宜駅11分 | 3,080万円 | 37.1万円 | 82.95㎡ | 3LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/18 | ステイツ茨木・奈良町 茨木市奈良町 | 茨木駅11分 | 4,180万円 | 55.7万円 | 75.06㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 88戸 | RC |
| 2024/01/28 | グランディア南茨木 茨木市沢良宜西三丁目 | 沢良宜駅6分 | 2,998万円 | 38.0万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 57戸 | RC |
| 2023/01/28 | 茨木東中条パーク・ホームズ 茨木市東中条町 | 茨木市駅11分 | 4,850万円 | 59.7万円 | 81.27㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 71戸 | RC |
| 2023/05/09 | ブロド茨木稲葉町 茨木市稲葉町 | 茨木市駅9分 | 3,760万円 | 46.0万円 | 81.67㎡ | 3LDK+サービスバルコニー+WIC | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2022/11/21 | グレーシィ茨木プリマージュ 茨木市岩倉町 | 茨木駅4分 | 4,380万円 | 56.5万円 | 77.48㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/03 | 茨木松ケ本パーク・ホームズ 茨木市松ケ本町 | 茨木駅4分 | 5,198万円 | 66.3万円 | 78.35㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2023/10/22 | サンヴェール茨木 茨木市大池一丁目 | 茨木市駅8分 | 3,490万円 | 44.1万円 | 79.12㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/24 | ブロド茨木大池 茨木市大池一丁目 | 茨木市駅14分 | 3,480万円 | 52.7万円 | 66.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/18 | 茨木シティハウスステーションコート 茨木市駅前三丁目 | 茨木駅5分 | 4,400万円 | 52.0万円 | 84.57㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2025/02/22 | ファミール茨木・舟木町壱番館 茨木市舟木町 | 茨木市駅5分 | 4,680万円 | 62.8万円 | 74.58㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/24 | リッツ茨木駅前 茨木市駅前一丁目 | 茨木駅2分 | 4,480万円 | 62.8万円 | 71.38㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/09 | ケイズ・コート茨木別院町 茨木市別院町 | 茨木市駅2分 | 4,680万円 | 61.8万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2022/09/07 | グランドメゾン茨木大手町 茨木市大手町 | 茨木市駅3分 | 4,800万円 | 60.1万円 | 79.88㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/26 | ファミール茨木・舟木町弐番館 茨木市舟木町 | 茨木市駅6分 | 6,090万円 | 61.1万円 | 99.61㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/04 | アンデコール茨木春日 茨木市春日一丁目 | 茨木駅3分 | 4,450万円 | 67.0万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.8%上昇、茨木市では24.5%上昇しています。
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2007年築 / 14階建 / 127戸 / RC造
ジオ彩都のぞみ丘ガーデンコートB棟
大阪府茨木市彩都やまぶき二丁目
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2007年築 / 14階建 / 127戸 / RC造
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1998年築 / 13階建 / 166戸 / SRC造